Prozess und Expertise
Warum mit Luxury Development Greece arbeiten
Ein klarer Prozess — von der Idee bis zum fertigen Haus in Griechenland
Wir begleiten Ihr Projekt von den ersten Entscheidungen bis zur Umsetzung: Grundstückssuche, rechtliche Klarheit, technische Prüfung, Designkoordination und Lieferung des CLT-Rohbaupakets.
Beratung anfragenProjektablauf
Typischer Zeitplan
Erstberatung und Briefing
Grundstückssuche, falls erforderlich
Rechtliche und technische Prüfung
Konzept und Budgetrahmen
Design, Engineering und Werkzeichnungen
CLT-Rohbaupaket
Schlüsselfertige Fertigstellung, falls gewünscht
*Gilt nach Freigabe der Werkplanung und Baustellenbereitschaft; Genehmigungen und Standortbedingungen können den Gesamtkalender beeinflussen.
Im Detail
Schritt für Schritt
Einführendes Gespräch (30–60 Minuten)
Wir klären Ihre Ziele und definieren den passenden Weg: privates Haus, Projektentwicklung oder Hotellerieprojekt.
Wir klären:
- Zweck: Wohnen, Zweitwohnsitz, Mietrendite oder Hotellerie?
- Bevorzugte Region(en) in Griechenland und Prioritäten Ihres Lebensstils
- Zielgröße (70 / 120 / 160 m2 oder individuell), Schlafzimmer, Terrassen, Pool
- Leistungsumfang: CLT-Rohbaupaket oder schlüsselfertig
- Budgetrahmen, Zeitvorstellungen und Entscheidungsfenster
- Aufenthaltsziele, einschließlich Golden Visa, falls relevant
Grundstückssuche und Shortlist (optional, empfohlen)
Wenn Sie noch kein Grundstück haben, prüfen wir passende Optionen über unser lokales Netzwerk und den Markt.
Wir übernehmen:
- Shortlist von Grundstücken nach Aussicht, Zugang, Zonenparametern und Versorgungsanschlüssen
- frühe Einschätzung von Risiken, darunter Abstände, Hanglage, Küstenauflagen und Wegerechte
Rechtliche und technische Prüfung (bevor Sie sich festlegen)
Wir arbeiten mit lizenzierten griechischen Anwälten, Notaren und Ingenieuren, um Ihre Investition abzusichern.
- Klarheit zu Eigentumstitel und Belastungen
- Abgleich mit Kataster und Register
- Übereinstimmung mit Zonenplanung und Bauparametern
- Bebaubarkeit sowie Bauzugang und Logistik
- Topografie und Auswirkungen der Hanglage
- Verfügbarkeit und Einschränkungen der Versorgungsanschlüsse
Konzept + Budgetrahmen (7–10 Tage)
Wir übersetzen Ihr Grundstück und Ihre Ziele in eine klare Projektrichtung.
Sie erhalten:
- Grundriss- und Grundstückskonzept im Einklang mit Landschaft und Aussicht
- Umfang des CLT-Rohbaupakets
- Budgetrahmen + Logik des Zeitplans
- Ausbauszenarien: A+ Performance, Fassade, Verschattung, Innenräume
Design, Engineering und Werkplanung (3–6 Wochen)
Wir erstellen die Unterlagen für Produktion und kontrollierte Umsetzung.
Enthalten sind:
- Architektur, angepasst an Ihr Grundstück
- Tragwerkslogik und Schlüsseldetails
- Haustechnikstrategie: Lüftung, Heizung/Kühlung, Warmwasser, Solarvorbereitung
- Werkplanung für CNC-Produktion, einschließlich Haustechniktrassen
CLT-Rohbaupaket: Produktion → Lieferung → Montage (bis zu 3 Monate)*
Die technische Gebäudehülle wird präzise produziert, nach Griechenland geliefert und vor Ort montiert.
- CLT-Paneele nach Spezifikation gefertigt; Paneele bis zu 18 m sind je nach Projekt und Logistik möglich
- CNC-Präzisionsbearbeitung und Öffnungen für Haustechniktrassen nach freigegebener Planung
- Lieferung auf Ihr Grundstück in Griechenland + Montageplan
- Montage der CLT-Hülle auf der Baustelle
- *Der Zeitrahmen gilt für den CLT-Rohbau nach Freigabe der Werkplanung; Genehmigungen und Baustellenbereitschaft können den Gesamtkalender beeinflussen.
Schlüsselfertige Fertigstellung (optional)
Wenn Sie ein vollständig bezugsfertiges Produkt wünschen, übernehmen wir die nächsten Etappen:
- Fassadensystem, Abdichtung und Terrassen
- Verglasung und Verschattung, entscheidend für den Sommerkomfort in Griechenland
- vollständige Installation der Haustechnik
- Innenausbau: Bäder, Küche, Oberflächen
- optionale Möblierung und Styling
Unterstützung bei Relocation und Aufenthaltsfragen (optional)
Wir können den Weg nach Griechenland mit Partnern für rechtliche und praktische Themen koordinieren.
- Unterstützung beim Golden-Visa-Weg über juristische Partner
- Koordination von Umzugstiming und Bauzeitplan
Unser Vorteil
Was unseren Prozess unterscheidet
Ein verantwortliches Team
Koordination von Grundstück, Recht, Engineering und Lieferung
Industrielle Präzision
kontrollierte Montageabläufe
Klare Schritte
und Entscheidungspunkte
Energieklasse A+
als Ergebnis des gesamten Systems
Persönliche Begleitung
Klarheit, Tempo und Komfort während des gesamten Prozesses