Процесс и экспертиза
Почему с нами удобно работать
Понятный процесс — от идеи до готового дома в Греции
Мы сопровождаем проект от первых решений до реализации: поиск участка, юридическая определенность, техническая проверка, координация дизайна и поставка конструктивного CLT-комплекта.
Запросить консультациюЦикл проекта
Типовой график
Вводная консультация и бриф
Поиск участка, если нужен
Юридическая и техническая проверка
Концепция и бюджетные ориентиры
Дизайн, инженерия и рабочие чертежи
Конструктивный CLT-комплект
Завершение под ключ, если нужно
*Применимо после утверждения рабочих чертежей и готовности участка; разрешения и условия площадки могут влиять на общий календарь.
Детальный разбор
Пошагово
Вводный звонок (30-60 минут)
Мы уточняем ваши цели и определяем правильный путь: частный дом, девелоперский кластер или гостиничный проект.
Уточняем:
- Назначение: проживание, второй дом, доход от аренды, гостиничный проект?
- Предпочтительные регионы Греции и приоритеты образа жизни
- Целевой размер (70 / 120 / 160 м2 или индивидуально), спальни, террасы, бассейн
- Уровень поставки: конструктивный CLT-комплект или дом под ключ
- Бюджетный диапазон, ожидания по срокам, горизонт принятия решения
- Цели резидентства, включая Golden Visa, если это актуально
- Результат: понятный бриф и следующие шаги.
Поиск и шорт-лист участков (опционально, рекомендуется)
Если у вас еще нет земли, мы подбираем варианты через нашу локальную сеть и анализ рынка.
Делаем:
- шорт-лист участков по видам, доступу, параметрам зонирования и коммуникациям
- раннее выявление рисков: отступы, уклон, прибрежные ограничения и сервитуты
- Результат: подобранный шорт-лист и первичные заметки по реализуемости.
Юридическая и техническая проверка (до принятия решения)
Мы работаем с лицензированными греческими юристами, нотариусами и инженерами, чтобы защитить вашу инвестицию.
- ясность права собственности и обременений
- соответствие кадастру и реестрам
- соответствие зонированию и строительным параметрам
- возможность строительства, доступ и логистика
- топография и влияние уклона
- наличие коммуникаций и ограничения
- Результат: решение — идем дальше или отказываемся от участка; условия и ключевые риски.
Концепция и бюджетные ориентиры (7-10 дней)
Мы переводим ваш участок и цели в понятное проектное направление.
Вы получаете:
- планировка и концепция участка с учетом ландшафта и видов
- контур объема CLT-конструкции
- бюджетные ориентиры и логика сроков
- сценарии улучшений: класс A+, фасад, солнцезащита, интерьеры
Дизайн, инженерия и рабочие чертежи (3-6 недель)
Мы готовим документы, необходимые для производства и контролируемой реализации.
Включает:
- архитектурный дизайн, адаптированный под участок
- конструктивная логика и ключевые узлы
- инженерные системы: вентиляция, отопление/охлаждение, горячая вода, готовность к солнечным системам
- рабочие чертежи для производства на станках с ЧПУ, включая трассы инженерных систем
- Результат: утвержденный пакет, готовый к производству.
Конструктивный CLT-комплект: производство -> доставка -> монтаж (до 3 месяцев)*
Это инженерная конструктивная оболочка, доставленная на ваш участок в Греции и готовая к отделочным работам.
- CLT-панели производятся по спецификации; возможность панелей до 18 м зависит от проекта и логистики
- точная обработка на станках с ЧПУ и отверстия под инженерные трассы по утвержденным чертежам
- доставка на ваш участок в Греции и план монтажа
- монтаж CLT-оболочки на площадке
- *Срок относится к объему CLT-конструкции после утверждения рабочих чертежей; разрешения и готовность участка могут влиять на общий календарь.
Завершение под ключ (опционально)
Если вам нужен полностью готовый к переезду продукт, мы реализуем следующие этапы:
- фасадная система, гидроизоляция и террасы
- остекление и солнцезащита, критичные для летнего комфорта в Греции
- полный монтаж инженерных систем
- интерьерная отделка: ванные, кухня, финишные покрытия
- опциональная меблировка и стайлинг
Поддержка переезда и резидентства (опционально)
Мы можем сделать переезд в Грецию спокойнее и эффективнее:
- сопровождение по программе Golden Visa через юридических партнеров
- координация сроков переезда с графиком строительства
Наше преимущество
Что отличает наш процесс
Одна ответственная команда
Координация участка, юридических вопросов, инженерии и поставки
Заводская точность
и контролируемая логика сборки
Понятные этапы
и точки принятия решений
Цель — класс A+
как результат работы всей системы
Персональное сопровождение
ясность, скорость и комфорт на протяжении процесса